강서구 마곡동 739-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경14249
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 739-2 우성르보아투 제10층 제1010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14249 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 8,064만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '송화초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등, 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 지적도상 대상물건의 북측, 남측 및 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-07-29) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-02-26)(학교환경위생정화구역(강서 교육지원청에 반… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물내, 제10층 제1010호로서, 외벽 : 석재 붙임마감, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 '오피스텔'임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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