금천구 가산동 670 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경72
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 670 대륭테크노타운17차 제9층 제907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경72 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 3,900만원 |
| 최저가 | 5억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "독산역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하여 전반 적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 왕복4~6차로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제9층 제907호로서, (사용승인일 : 2015.05.15) 외벽 : 커튼월(강화유리) 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 지식산업센터로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 전기 및 위생, 급배수설비, 소화설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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