금천구 독산동 1035-24 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경180
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1035-24 비전빌트 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경180 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-19)(서울특별시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 및 경량철골구조 평스라브지붕 지상5층건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2011.04.25) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
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