양천구 신월동 122-17 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3079
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 122-17 케이씨하우징 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3079 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 122-17번지, 122-18번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물(2023.01.02.) 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택 단지형다세대"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음. |
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