양천구 목동 604-9 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3179
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 604-9 한울팰리스 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3179 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 1,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진, 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역(강서대학교)"이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(김포가도(양천)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2018.01.17) 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형 토지로서, [오피스텔 및 다세대주택] 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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