강서구 화곡동 380-12 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3183
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 380-12 신영베르디움 제4층 제404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3183 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 8,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘신월초등학교’남서측 인근에 위치하는 부동산(신영베르디움 제4층 제404호)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(서울지하철 5호선)등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(화곡동 380-12), 기호2(화곡동 380-20) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건물내 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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