금천구 독산동 336-29 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3188
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 336-29 메종에떼르넬 제101동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3188 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 2억 4,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 중소규모 공장과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에 지하철 1호선 "독산역"이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임, |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약20m의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역,지구단위계획구역(2024.06.27),중로2류(폭15m~20m)(2024.06.27)(접함),중로2류 (폭15m~20m)(접함),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27),장애물제한 표면구역(진입표면구역),대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,철도보호지구(2020.11.30),한강폐기물매립시설 설치제… |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제6층 제601호로서 외 벽: 화강석 및 복합패널등 마감 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비,화재탐지설비,스프링클러설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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