영등포구 양평동1가 213-1 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3294
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동1가 213-1 성운하우징 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3294 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 ‘양평1동주민센터’동측 인근에 위치하는 부동산(성운하우징 제3층 제303호)으로서, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 양평역(서울지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(양평동213-1).기호2(양평동212-2).기호3(양평동213-2) 공히 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(예외 : 애완 및 방범용 가축), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역,(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군 수도방위사령부 관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건물내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인근 토지대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, '다세대주택 및 오피스텔' 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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