양천구 신월동 62-27 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3302
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 62-27 아크로뷰 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3302 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월중학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-05-01)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법 >, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-05-30)(2025.8.31. ~ 2026.8.30.), 토지거 래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '도시형생활주택/단지형다세대주택'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, CCTV설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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