금천구 가산동 234-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3419
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3419 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,930만원 |
| 최저가 | 2억 7,930만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 오피스텔, 상업.업무용 건물, 중소규모의 공장, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노푹 약 10m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1),(2) 모두 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(2013-03-11), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부관할), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제5층 제501호로서, (집합건축물 대장상 사용승인일 : 2020년 4월 13일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기 및 기계식주차시설(주차타워), 화재탐지시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 독산동 921-2 프라우드21 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 2억 7,400만원서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제13층 제1304호 · 오피스텔 · 최저 2억 2,800만원서울특별시 금천구 가산동 238-66 하늘채빌라 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 2억 2,400만원서울특별시 금천구 독산동 959-20 써니타운 제에이동 제3층 제304호 · 오피스텔 · 최저 2억 480만원서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 제7층 제702호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,700만원서울특별시 금천구 가산동 345-33 에이스하이엔드타워7 제11층 제1103호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 5,568만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 가산동 234-2) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.