금천구 독산동 921-2 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3420
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 921-2 프라우드21 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3420 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천체육공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 921-2, 921-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-12-26)( [제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년])<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물(사용승인일:2021.10.08) 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 내 2필지 일단의 세장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택), 제2종근린생활시설"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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