금천구 독산동 978-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3476
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 978-1 쌍용프라임 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3476 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,520만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘독산3동주민센터’ 남측에 위치하는 부동산으로서 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 폭 약6m의 포장도로에 접해있으며, 차량진입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가·착공제한지역(2025-12-26)( [제한기간: (최초)제한공고 (고시)일로부터 2년])<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>,대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 사용승인일 : 2012-06-15 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : 샤시 창호 등 내벽, 천장 : 벽지도배, 타일마감 및 개별인테리어마감 등임. |
| 이용상태 | 대상 물건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 도시가스설비, 위생 및 급배수시설 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로서, 다세대주택(통칭:쌍용프라임)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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