영등포구 대림동 732-7 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3488
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 대림동 732-7 드림타운에이 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3488 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 2억 480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 '지하철 2, 7호선 대림역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다가구 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 전반적은 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 전반 적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평 표면지역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m( 지반+건축+옥탑 등), 육군수도 방위사령부(02-524-3146)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.06.01) 외벽 : 석재붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 전기설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 1층에 피로티 주차장을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상임. ② 평가대상이 아닌 732-8번지(드림타운 비)와 맞벽 건축(출입구 분리)되어 있으니 참고바람. |
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