영등포구 영등포동7가 94-52 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3655
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 루브르씨티 제5층 제507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3655 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 6,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선 "영등포시장역"이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 중로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제5층 제507호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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