강서구 화곡동 379-42 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3557
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 379-42 삼성쉐르빌 제102동 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3557 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '신월초등학교' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 379-42, 379-53 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인 : 2020.06.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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