강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3629
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제16층 제1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3629 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울시 강서구 화곡동 소재 지하철 까치산역 서남서측 근거리에 위치하며 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설과 공동주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장(종점 등)이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서남측 및 북측으로 각각 포장된 중로 및 소로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제16층 제1605호로서, 외벽 : 외장판재 시공 및 일부 석재붙임 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 기타 미상임. 2)본건 935-15 토지 서남측으로 양천구 신월동과의 경계지대에 소재한 도로(폭 약12m 중로)에 접함. |
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