강서구 화곡동 24-68 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3694
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제8층 제802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3694 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 4,700만원 |
| 최저가 | 3억 4,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울우장초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 숙박시설, 소규모 아파트단지 등이 소재하며, 로변을 따라 각종 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 도보로 약15분 거리에 화곡역(5호선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약4~5미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건 축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류( 가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 내 제8층 제802호로서, 사용승인일: 2021.08.31 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 등 관련 공부상 각각 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부확인이 불가하여 실제 이용상황은 미상임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비 및 온수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 가장형 평지의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 286만원서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) · 판매시설 · 최저 13억 4,632만원서울특별시 금천구 독산로 345 제2층 제203호 (독산동, 더뷰) · 근린생활시설 · 최저 1억 854만원서울특별시 강서구 화곡로13길 66-17 제6층 제601호 (화곡동, 와이엔비) · 다세대주택 · 최저 1억 3,207만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.