금천구 가산동 141-2 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경3871
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3871 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 600만원 |
| 최저가 | 8,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 남부순환로를 따라 중대형 오피스텔, 상업용건물, 오피스빌딩 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1,7호선 가산 디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 광대로인 남부순환로 및 남동측으로 노폭 약5-6m내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)(대상자:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건물 내 12층 1211호로서 외벽 : 강화유리 및 외장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 7필지 일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택, 오피스텔 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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