금천구 독산동 378-342 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4075
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-342 금강누리빌 제비동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4075 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 2억 1,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하며 "문교초등학교" 남서측 인근에 위치함. 주위 는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지 대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간: 2023.1.17.~2025.1.16./2025.1.17.~ 2026.1.16.)<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2026-01-15)(제한기간 : 행위제한 고시일로 부터 3년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2012.03.19) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 필로티주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 다소 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 (단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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