강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4131
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제11층 제1106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4131 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '까치산역(지하철 2,5호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접 합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제11층 제1106호로서, (사용승인일 : 2019.08.01.) - 외 벽 : 석재붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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