강서구 공항동 664 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4221
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 664 위하우스 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4221 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 9,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '송정중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 '송정역(5호선)'이 소재하는 등 교통 상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8m 내외, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공항동 664 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2021.12.24.) 외벽 : 치장 벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. 본건 등기사항전부증명서상 임차권 설정 등기(2024년 4월 26일 제85635호)가 되어 있음.(임차보증금 금 305,000,000원) |
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