강서구 화곡동 936-30 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4252
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 936-30 포엠빌 제11층 제1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4252 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무용, 주상복합용 건물이 혼재하는 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건 북서측 인근에 시내버스 정류장 및 604번 종점은 소재하나, 지하철역은 다소 거리가 있어 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5미터, 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 936-30 :도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 12층 오피스텔 건 중 제11층 제1102호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 페인트칠 마감 증 창호: 시스템 창호마감 |
| 이용상태 | 현장조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 엘레베이터, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비 등 설비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 화곡동 936-28,936-29와 일단으로 하여 등고평탄한 세로장방형이며 현재 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음 |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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