강서구 내발산동 711-16 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4474
| 소재지 | 서울특별시 강서구 내발산동 711-16 우영채움빌 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4474 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저가 | 2억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '서울발산초등학교' 동측 인근에 위치하는 부 동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지 대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(우장산역-5호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서,"공동주택(단지형다세대)"건부지로 이용 중임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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