강서구 화곡동 1010-16 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4527
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1010-16 소담하우징 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4527 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '서울홍신고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 수도권지하철 5호선 '우장산역' 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 아스팔트포장도로(강서로43길)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2021.12.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 공동주택(다세대주택)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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