강서구 화곡동 915-8 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경4582
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 915-8 팔라이스아파트먼트 제12층 제1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4582 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 지하철 5호선 및 2호선 '까치산역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 및 2호선 '까치산역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 915-8, 915-13 공히 : 도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 제12층 제1201호로서, (사용승인 2014.12.01.) 외벽 : 석재붙임 마감등 창호 : PVC샷시 등임. |
| 이용상태 | 관련 공부상 용도는 도시형생활주택(원룸형아파트)임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 2필 일단으로 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 현황 도시형생활주택(원룸형아파트) 및 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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