구로구 개봉동 279-26 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4609
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 279-26 다원아트빌 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4609 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고 본건의 북측 근거리에 서울지하철 개봉역이 소재하고 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개봉동 279-26 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽:석조붙임 마감 내벽:벽지마감 등 창호:알루미늄 샷시창임. |
| 이용상태 | 공동주택 중 도시형 생활주택(단지형 다세대주택: 방2,거실,주방/식당,욕실,발코니(확장형 포함)등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급.배수시설.소화시설.난방시설.승강기시설, 주차장시설 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 세로장방형으로서 도시형 생활주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
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