구로구 개봉동 108-19 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경4666
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 108-19 혜성팰리스 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4666 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 2억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 '오류중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개봉동 108-19번지: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 (02-524-3146)관할)<군사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지중 7층건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.09.30.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택 (단지형다세대, 제2종근린생활시설)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7 참고. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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