양천구 신정동 1148-9 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4689
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 1148-9 양지 제10층 제1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4689 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 3억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울남명초등학교" 북동측 인근에 위치에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "신정네거리역"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 30미터, 10미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 12층 건물 내 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2020-09-28) 외벽: 석재 붙임 마감, 창호: 섀시창호 |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 위생 급배수, 승강기, 화재탐지, 소화전, 주차장설비 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 주택임차권 등기 사항 있음. (임차보증금 : 315,000,000원, 임대차계약일자 및 확정일자 : 2021.05.21) |
서울특별시 양천구 진행중 경매
서울특별시 양천구 신월동 158-27 · 다가구주택 · 최저 4억 8,508만원서울특별시 양천구 목동 623-1 제니스빌 제2층 제204호 · 다세대 · 최저 6,592만원서울특별시 양천구 신월동 98-24 에스케이스마트빌2 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 1억 4,900만원서울특별시 양천구 목동 961 목동현대 하이페리온2 제201동 제14층 제1403호 · 아파트 · 최저 35억 8,000만원서울특별시 양천구 신정동 892-3 신정첼시 제202호 · 다세대 · 최저 3억 2,500만원서울특별시 양천구 신월동 1066 그랜드팰리스 제104동 제5층 제501호 · 다세대 · 최저 2억 4,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 양천구 신정동 1148-9) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.