강서구 화곡동 968-17 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4709
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 968-17 백문하우스 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4709 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저가 | 2억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제본 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2018.10.16) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 '도시형생활주택 단지형 다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대지 등고평탄한 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권(2023카임 11158)이 등재되어 있으니 경매 진행시 참고 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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