금천구 시흥동 3-72 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4956
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 3-72 럭스빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4956 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 인근 에 다세대주택, 단독주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 시흥동 3-72, 시흥동 3-134 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2025-03-27) (제한기간 : (최초)제한공고(고시)일로부터 2년), 건축허가·착공제한지역(2025-09-11) (행위제한고시일로부터 3년), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위 탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -02… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층중 2층 203호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 2필지 일단의 완경사지대의 자체 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 -- |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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