영등포구 양평동3가 33-18 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5159
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동3가 33-18 소원캐슬 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5159 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 4,100만원 |
| 최저가 | 3억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 "양평역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "양평역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 동측 및 북측으로 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)~3) 공히, 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.10.26) 외벽 : 콘크리트 위 뿜칠 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활(다세대주택)주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔, 도시형생활(단지형다세대)주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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