강서구 등촌동 636-35 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5167
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 636-35 석경트라움 제102동 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5167 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철9호선 증미역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법> , 원추표면구역(원추표면)< 공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕, 지하1층/지상7층 건물(제102동) 내 제6층 제602호로서(사용승인일 : 2015.07.07.), 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 완경사 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 참고사항 없음. |
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