강서구 공항동 677-6 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5305
| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항동 677-6 미래스타빌 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5305 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저가 | 2억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "서울송정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 원거리에 지하철 5호선 "송정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상6층 건내 제5층 제502호로, (사용승인일: 2020.11.04) 외벽: 외장석 및 벽돌 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화 설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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