강서구 화곡동 1105-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5356
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1105-3 우장산자하클래식 제15층 제1504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5356 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 관공서, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 광대로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상19층건내 제15층 제1504호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트, 석재 외장재 등 마감 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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