구로구 개봉동 305-6 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경5324
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 305-6 대우스위트힐 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5324 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개봉동 305-6, 305-36 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.02.16) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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