양천구 목동 746-20 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5459
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 746-20 가나하우징 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5459 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,900만원 |
| 최저가 | 2억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '정목초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2013.11.28.) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 제2종근린생활시설 (사무소) 및 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권등기가 설정되어 있으며, 현황 임대관계는 미상입니다. |
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