강서구 화곡동 24-551 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경5472
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-551 제6층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5472 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 소재하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,다세대주택,학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진.출입 가능하며,다소 원거리에 지하철역(5호선 화곡역) 및 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 남동측으로 세로의 포장도로와 2면으로 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제관 확인 요망)<가축분뇨의 관리 잋 이용에 관한 법률>,가로구역별최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,가로구역별최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이;자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)<교육환경보호에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상6층(사용승인일;2010.07.19.) 건물 내 제6층 제501호로서 외벽; 석재 및 석재타일 붙임 마감 창호;샷쉬창호 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중 입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비 및 노상 주차설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄시되는 가장형의 토지로 업무시설 및 다세대주택 건물부지로 이용 중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계; 미상입니다. |
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