강서구 화곡동 410-258 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경5765
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-258 유니온빌리지 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5765 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울화일초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 3~4미터 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 화곡동 410-258 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 드라이비트마감 및 석재마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사지대 내 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 제시외건물 ㉠, ㉡(후첨 ’건물개황도‘ 및 ’사진용지‘ 참조)이 소재하고 있으나, 그 면적이 작고 통상적인 거래관행 등을 감안하여 건물에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 방화동 134-12 예담쉐르빌3차 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,200만원서울특별시 강서구 화곡동 111-84 킹덤그레이스 제101동 제2층 제202호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 7,700만원서울특별시 강서구 화곡동 1032-17 양지 제6층 제603호 · 오피스텔 · 최저 3억 3,800만원서울특별시 강서구 화곡동 926-5 한양아이클래스 제8층 제828호 · 다세대주택 · 최저 8,400만원서울특별시 강서구 화곡동 46-152 제4층 제402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 1,331만원서울특별시 강서구 화곡동 488-48 제1층 제102호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 410-258) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.