동대문구 장안동 래미안장안2차아파트 아파트 경매
서울북부지방법원 2023타경115973
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 167 202동 19층1901호 (장안동,래미안장안2차아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경115973 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 12억 2,700만원 |
| 최저가 | 12억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 동대문구 장안동 소재 장평초등학교 북동측 인근에 위치함. 주위는 각종 아파트 단지 및 근린생활시설,학교 등이 혼재한 주거 지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트는 삼성래미안아파트단지 내에 위치하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 중로각지로서 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경량철골트러스지붕 지상24층건 내 1901호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지도배 마감 등. 창호:하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 2007.06.28일자로 사용승인되고, 방4,주방/식당,거실,욕실2,드레스실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,소화설비,엘리베이터설비,도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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