노원구 하계동 한신.동성아파트 아파트 경매
서울북부지방법원 2024타경108231
| 소재지 | 서울특별시 노원구 한글비석로 151 5동 6층608호 (하계동,한신.동성아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경108231 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 9,000만원 |
| 최저가 | 7억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "서울혜성여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 하계역(지하철 7호선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 동측으로 폭 약 30미터 내외의 한글비석로와 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 노원로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 제14층 내 제6층 제608호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조) |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄하게 조성한 사디리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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