도봉구 쌍문동 쌍문동주택 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경109685
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 도당로2길 51 3층301호 (쌍문동,쌍문동주택) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경109685 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 1,237만원 (감정가 대비 5%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 환승역(창동역:1,4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)]로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2)기타 - |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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