성북구 성북동 8-29 임야 경매
서울북부지방법원 2024타경120279
| 소재지 | 서울특별시 성북구 성북동 8-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120279 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 66억 1,274만원 |
| 최저가 | 66억 1,274만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "성북초교" 북동측 인근 및 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 각국 대사관저, 임야 등이 소재하는 고급주택지대로서 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 근거리 노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야이며, 일부 유지 및 도로 등으로 이용중임. 기호2,3,12 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야임. 기호4 : 완경사 부정형의 토지로서 자연림상태임. 기호5 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호6,7 : 완경사 부정형의 토지로서 주거나지임. 기호8 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야임. 기호9 : 완경사 부정형의 토지로서 현황… |
| 인접 도로상태 | 기호1,8 : 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호2 : 동측 및 남측으로 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호3,4,6,7 : 맹지임. 기호5 : 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함. 기호9,11 : 본건 노폭 약 6M내외의 현황 도로임. 기호10: 본건 남동측으로 노폭 약 3M내외의 비포장도로에 접함. 기호12: 북측으로 노폭 약 4M내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,9,10: 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 기호3: 제1종전용주거지역(20… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호3,8토지의 공부상 지목은 '유지'이나, 현황 토지임야로 이용중이며, 기호9토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황'도로'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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