강북구 솔매로22길 24 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경122985
| 소재지 | 서울특별시 강북구 솔매로22길 24 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경122985 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1,381만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로, 인근에 학교, 근린생활시설, 시장 등이 소재하여 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "삼양역(우이신설선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 미아동 791-1668 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 미아동 791-3292 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, (2008.12.05 사용승인) 외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인 할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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