중랑구 면목동 46-8 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경945
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 면목동 46-8 휴그린 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경945 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억 5,700만원 |
| 최저가 | 4억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면일초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 방면으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(망우3동 427-5 일대 모아타운)<빈집… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호 외 4개호로서, 외벽: 대리석 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 대체로 가장형의 토지로 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
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