성북구 동소문동6가 175 단독주택 경매
서울북부지방법원 2025타경3487
| 소재지 | 서울특별시 성북구 동소문동6가 175 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3487 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 19억 1,172만원 |
| 최저가 | 19억 1,172만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 동소문동6가 소재 "돈암초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 일부 업부 및 상압용건물, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 성신여대입구역(4호선 및 우이신설선 경전철)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로 건부지(단독주택)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 일부분이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정… |
| 건물의 구조 | 목조와즙 평가건 본가(단층주택) 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅마감 내벽: 주방일부 타일붙임 및 벽지도배마감 바닥: 원목마루 및 비닐시트마감 창호: 샷시 및 목재창호 마감임. |
| 이용상태 | 주택으로서 1층: 방3, 마루1, 주방1, 화장실1, 창고1 임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비이고, 위생 급.배수설비 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 공부상 1층 면적은 59.50㎡ 이나 현황 62.72㎡ 로 실측사정하여 평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 인수봉로20나길 38 가동 2층201호 (미아동,유경쉐르빌3) · 다세대주택 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 강북구 우이동 산80 · 임야 · 최저 2억 370만원서울특별시 강북구 우이동 296-1 · 임야 · 최저 5억 7,969만원서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층301호 · 다세대주택 · 최저 2,244만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 성북구 동소문동6가 175) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.