도봉구 쌍문동 507-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경4466
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층432호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4466 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저가 | 3억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 업무용 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스, 마을버스 정류장 및 경전철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상건물의 서측과 북측 및 동측으로 동일로 등의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상물건은 '토지이용계획확인서' 상에 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에… |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상7층 주상복합 건물 내 제4층 제432호로서,("집합건축물대상" 상의 사용승인일은 2022.05.13.임) 외벽 : 몰탈위 페인틷 마감 등. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 공동주택(청년주택)임. |
| 설비내역 | 대상물건은 위생설비, 승강기, 급배수설비, 난방설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 대상건물의 토지의 형상은 정방형으로, 근린생활시설(상업용) 및 주거용 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 대상물건의 임대관계는 미상임. (2) 대상물건은 실지조사 시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 내부구조에 대한 조사는 불가하였으며, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 '건축물 현황도'를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였으며, 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
서울특별시 강북구 인수봉로20나길 38 가동 2층201호 (미아동,유경쉐르빌3) · 다세대주택 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 강북구 우이동 산80 · 임야 · 최저 2억 370만원서울특별시 강북구 우이동 296-1 · 임야 · 최저 5억 7,969만원서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2 3층301호 · 다세대주택 · 최저 2,244만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.