도봉구 쌍문동 507-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경5186
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 6층639호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5186 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 3억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 지하철 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 대로 및 소로3류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 6층 639호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서 공동주택(청년주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대괸계는 미상임. |
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