중랑구 망우동 207-6 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경12135
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 망우동 207-6 세움삼익플라주 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12135 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 2,900만원 |
| 최저가 | 5억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 '서울망우초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립·다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '망우역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 망우동 207-6 :도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2 현관 등)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 건부지(아파트, 근린생활시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기타 없음. |
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