강북구 수유동 519-1 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12567
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 519-1 예움하우스 4층 404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12567 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 2,352만원 (감정가 대비 11%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 "서울우이초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 강북구 수유동 519-1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 강북구 수유동 519-76: 도시지역, 제2종일반주거지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제404호서, (사용승인일: 2018.01.16) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 샷시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, CCTV설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 주택임차권(2024년 8월 6일 서울북부지방법원의 임차권 등기명령(2024카임472))이 설정되어있음. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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