성북구 정릉동 206-168 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경12683
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 206-168 정릉캐슬 102동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12683 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 800만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존 주택지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 302로서, 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 남측 완경사인 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였으니, 경매진행시 참고바람. |
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